• ¿Cuál es la actividad básica de Montepío San Francisco?
Nuestra principal actividad es el crédito con interés y garantía prendaria, el cual permite que cualquier persona con necesidades inmediatas de dinero pueda resolver ese requerimiento de una manera rápida, segura, confiable y bajo las mejores condiciones del mercado, a través del empeño de un bien con un valor a determinarse. Con una Valuación adecuada y un Cobro Justo. En Montepío San Francisco nos preocupamos porque nuestros clientes tengan la certeza de que recuperarán su prenda y obtengan un trato cordial y justo en el pago de su financiamiento, ya que nosotros cobramos nuestra tasa de interés a “tasa diaria”, NO COBRAMOS EL MES, NI LA SEMANA COMPLETA, sólo cobramos por el tiempo que es utilizado el crédito.
• ¿Cuál es el potencial de mercado para nuestra actividad?
En México, la demanda potencial del mercado de préstamos prendarios corresponde principalmente a familias con ingresos mensuales menores a 10 salarios mínimos y eventualmente las que fluctúan entre 10 y 15 salarios mínimos (más del 70% de las familias mexicanas) y que además no tiene acceso a créditos bancarios.
En otras palabras, existente un poco más de 60 millones de mexicanos que necesitan préstamos o que pueden utilizar algún bien de toda la gama de los que aceptamos nosotros como garantía, para poderse financiar a un costo muchos más barato que cualquier tarjeta de crédito, para aquellos que puedan tener acceso a una.
Dentro de nuestra experiencia dentro del préstamo con garantía prendaria nos dice que, gran parte de la población mexicana lo utiliza en forma de financiamiento rápido, el cual es utilizado recurrentemente para cubrir faltantes en el gasto familiar, en el flujo de efectivo de pequeños negocios y personas que trabajan por su cuenta en ciertos oficios o eventualidades como erogaciones por enfermedades, colegiaturas, etc.
Ya que esta importante demanda potencial de préstamos es atendida principalmente en forma reducida por instituciones de asistencia privada, empresas particulares y particulares informales, pensamos en consecuencia que Montepío San Francisco, constituye una enorme oportunidad para incursionar en este creciente mercado.
• ¿Cuánto capital requiero?
La inversión total consta de tres elementos:
• La cuota inicial, que permite tener todo el conocimiento y capacitación necesaria para comenzar el negocio.
• La adecuación del local que funcionará como sucursal y que dependerá de la superficie del mismo y su adecuación.
• El capital de trabajo necesario para la operación dentro de los primeros 10-14 meses en La cual en promedio es por $1 ́350,000.00.
• ¿Tendré que exhibir el capital total si invierto con Montepío San Francisco?
No, pero sí es muy importante que antes de contratar se aseguren las fuentes de fondeo y/o financiamiento para tener el capital suficiente, pues es la materia prima que nuestro negocio requiere, pues sería muy frustrante no tener el recurso para crecer cuando el negocio lo requiera.
• ¿Quién es nuestra competencia?
El precursor de la actividad Prendaria en nuestro país es El Nacional Monte de Piedad, el cual es una institución que por sus características y objetivos ha sido un importante soporte para las familias dentro nuestro mercado potencial.
La gran demanda de crédito en nuestro país, ha dado lugar al surgimiento de varias marcas de Casas de Empeño. Las cuales en su gran mayoría cuyos requisitos estrictos, sus elevados costos de operación, en Know-How y regalías las hacen inaccesibles para invertir en ellas. Por lo cual estamos convencidos que Montepío San Francisco es una opción viable para quienes buscan incursionar en negocios con alta rentabilidad.
• ¿Qué nos hace mejores que la competencia?
Nuestra principal ventaja competitiva se fundamenta en ofrecer a nuestro mercado la oportunidad de convertir algún artículo dentro de la gran gama de los que aceptamos como garantía prendaria y que son de uso común como “Objeto de Crédito” y convertirlo en algo parecido a una tarjeta de crédito con la ventaja de ser exageradamente más barato.
Montepío San Francisco se distingue a diferencia de otras marcas a cobrar lo justo por el tiempo que es utilizado el crédito, “NO COBRAMOS EL MES NI LA SEMANA COMPLETA, SÓLO EL TIEMPO QUE SE OCUPE EL CRÉDITO”. Esto es, el cobro es por “tasa diaria”. Lo que nos ha permitido ser una opción muy viable y de mayor preferencia para nuestros clientes, lo que ha permitido distinguirnos por ello y ampliar nuestra participación en el mercado.
Nuestro bajo nivel de inversión, Bajo Gasto Operativo y nuestro Cobro Justo. Nos hace ofertar mejores condiciones de crédito y mantener niveles muy altos en rentabilidad para nuestros inversionistas.
• ¿Existe alguna regalía para publicidad institucional?
No. Lo que sí es recomendable es destinar una cantidad mensual a la promoción directa de la sucursal en cuestión y esto lo hace el inversionista directamente, de acuerdo a los lineamientos de imagen corporativa.
• ¿Qué rendimiento puedo esperar?
El rendimiento bruto estimado promedio (antes de gastos, impuestos y regalías) es del 12.9% mensual “conservadoramente” (este rendimiento depende de la plaza donde se instale la sucursal y el grado de competencia que se tenga), sin considerar los ingresos generados con la venta de otros productos y servicios.
• ¿Qué tiempo me lleva en llegar al punto de equilibrio?
El llegar al punto de equilibrio es variable de acuerdo a la plaza, a la ubicación y los gastos fijos. En promedio esta alrededor de 2-5 meses a partir de la apertura.
• ¿Qué se me ofrece si decido invertir con Montepío San Francisco ?
Al asociarse con nosotros recibirá múltiples ventajas, como lo son: 12.9% mensual “conservadoramente”
• Licencia para el uso y explotación de la marca.
• Licencia para el uso del contrato de mutuo inscrito en la PROFECO.
• Licencia para uso del software integral y sus actualizaciones. Soporte técnico al programa de cómputo y cumplimiento de la normatividad existente de manera sencilla y eficiente.
• Asesoría para la selección y adecuación del local.
• Capacitación para la obtención de conocimientos en la visión Prendaria.
• Asistencia en tramites PAOLI (permisos, autorizaciones y licencias).
• Manuales de operación y de procedimientos.
• Proveedores y asesoría en la compra de equipo de seguridad, de cómputo, suministros diversos y en la contratación de los seguros.
• Capacitación en la gama de artículos que se reciben como garantía. La a visión prendaria hacia el personal que opera el negocio. (No incluye viáticos.)
• Apoyo, asistencia y asesoría laboral en la administración del personal que opera el negocio. (No incluye carga Social ni pago de Nómina)
• Asesoría y soporte para tramitar en el Registro Público de Casas de Empeño. Asesoría y soporte en el cumplimiento de la Normatividad vigente. (SAT, PROFECO)
• Asesoría y soporte al inicio y durante la operación del negocio, así como estratégicas referentes al negocio prendario.
<• Asesoría en publicidad y promoción en la plaza.
• ¿Cuánto personal requiero para la operación del negocio?
Una Sucursal de Montepío San Francisco, puede ser operada con una sola persona, hasta con un monto de créditos colocados que supere los $300,000.00, para entonces se consideramos importante el contratar a un segundo empleado; esto gracias a la gran estandarización en la operación lograda en nuestro software y nuestra filosofía de costos bajos
• ¿Se requiere contratar a un Valuador profesional?
No. Debido a la capacitación que se proporciona a quién opera, directamente en ventanilla y al fácil manejo de los manuales de operación, procedimientos y procesos operativos. Lo único que se requiere es que la persona que se contrate como encargada de la sucursal tenga conocimiento en el manejo de la computadora, sentido común y un trato amable.
• ¿En dónde se otorga la capacitación?
La capacitación se otorga en nuestras unidades del Distrito Federal, con lo cual es importante que una vez que se haya decidido invertir con Montepío San Francisco se tengan a la persona que fungirá como encargado de sucursal, con el único fin de aprovechar el tiempo que lleva la ambientación y adecuación del local comercial para la capacitación y esté preparado para hacer las valuaciones de toda la gamma de artículos que se toman como garantía prendaria. De otra manera, si no se cuenta con la persona hasta el momento de la apertura podemos apoyar y ayudar con personal para que capacite a la persona encargada de sucursal durante el tiempo que el inversionista crea conveniente. (No incluye viáticos ni carga administrativa de quién capacita).
• ¿Qué artículos puedo recibir como garantía prendaria?
Usted podrá recibir diversos tipos de prendas como lo son:
•Joyería de oro y plata
• Relojes
• Autos, Motos, Bicicletas.
• La Gran gamma de Electrónicos: ipod ́s, pantallas, dvd ́s, autoestéreos, celulares, equipos de audio y video, herramienta eléctrica y neumática, instrumentos musicales y en general todo aquello que podamos verificar su buen funcionamiento y tenga un valor de reventa y fácil comercialización.
• ¿Qué riesgos se consideran en este negocio?
Competencia: Se solventa haciendo una estrategia adecuada con el inversionista antes y durante la operación del negocio, con monitoreo constante para lograr posicionamiento en el mercado de su localidad y la preferencia de nuestros clientes.
Nivel de saturación: Se solventa con la adecuada selección de la ubicación del local antes de su apertura y durante la operación, el monitoreo y un seguimiento constante, permitirá ofertar mejores créditos y sus condiciones hacia nuestros clientes.
Robos y asaltos Podemos solventarlo con el blindaje de las sucursales, aperturas remotas, CCTV, Control de Accesos y demás medidas de seguridad para quienes operan la sucursal y
De otra manera, si no se cuenta con la persona hasta el momento de la apertura podemos apoyar y ayudar con personal capacitado para que capacite a la persona encargada de sucursal durante el tiempo que el inversionista crea conveniente. (No incluye viáticos ni carga administrativa de quién capacita).
la contratación de una póliza de seguro de acuerdo al riesgo de cada localidad.
Empleados deshonestos
Aunque nuestra operación permite el monitoreo adecuado de las operaciones y facilidad administrativa, se recomienda la más estricta y adecuada selección de personal, aunada a la aplicación de procedimientos de supervisión por parte de quién invierte.
Desatención por parte del Inversionista.
Mala Selección de la ubicación del local comercial.
• ¿Cuál de ellas se considera de mayor riesgo?
Consideramos importante y de mayores riesgos aquellos que tienen que ver con la mala selección del local, la falta de supervisión y el exceso de confianza por parte de quién invierte que lo lleven a la desatención de la sucursal.
Una mala selección de local, como en cualquier negocio, puede ser motivo inclusive de reubicación y la pérdida de la inversión por remodelación.
La falta de supervisión constante y la desatención por parte de quién invierte puede derivar en muchos otros riesgos inclusive no previsibles, a la deshonestidad, el robo… etc.
• ¿Qué necesito hacer para tener una buena Seguridad?
Una sucursal de Montepío San Francisco, deberá establecerse con una serie de elementos de seguridad, tales como: puertas y vidrios blindados, CCTV, DVR, sistema de esclusa, control de acceso, alarmas, sensores de impacto y movimiento, botones de pánico y caja de seguridad blindada. La colocación de cada uno de estos dispositivos dependerá de las dimensiones del local comercial dónde se pretenda abrir la sucursal.
• ¿Existe algún Marco Regulatorio Especial para este tipo de negocio?
Si. Recientemente (2013), existe la Reforma al Artículo 65 bis de la Ley de protección al Consumidor, que llevo al registro público de Casas de Empeño, y la que se tiene que dar cumplimiento.
Del mismo modo, la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.
De cualquier manera, Montepío San Francisco proporciona todo el soporte jurídico y operativo para manejar la sucursal dentro del marco legal.
• ¿Tengo que apegarme a las proveedurías que se me otorgan?
No. Montepío San Francisco no tiene la intención de hacer negocio con la proveeduría de las sucursales. El inversionista podrá contratar con proveedores distintos a los presentados y sugeridos, siempre y cuando se cumplan con las especificaciones de imagen y funcionalidad proporcionadas.
¿Con qué régimen Fiscal opera una sucursal Montepío San Francisco?
Una Sucursal Montepío San Francisco podrá operarse bajo cualquier régimen fiscal: ya sea como Sociedad Anónima, como persona física bajo el régimen ahora llamado de incorporación y general.
